Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Новотроицк
- в течение 75 (семидесяти пяти) рабочих дней при заключении договора аренды без проведения торгов, без предварительного согласия УФАС в случаях:
1. Заключения договора аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, при предоставлении указанного права на такое имущество:
- на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
- некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
- адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
- медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;
- для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;
- лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
- при предоставлении муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Закона о защите конкуренции;
- лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;
- на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанного права на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
- взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются УФАС;
- правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;
- являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество.
2. Предоставления муниципальной преференции, в порядке, установленном главой 5 Закона о защите конкуренции, на основании правовых актов органа местного самоуправления исключительно в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
- в течение 126 (ста двадцати шести) рабочих дней при заключении договора аренды без проведения торгов, с предварительным согласием УФАС в случаях:
1. Заключения договора аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления при предоставлении муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Закона о защите конкуренции;
2. Предоставления муниципальной преференции, в порядке, установленном главой 5 Закона о защите конкуренции, на основании правовых актов органа местного самоуправления исключительно в целях:
- развития образования и науки;
- проведения научных исследований;
- защиты окружающей среды;
- сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
- развития физической культуры и спорта;
- обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;
- производства сельскохозяйственной продукции;
- социального обеспечения населения;
- охраны труда;
- охраны здоровья граждан;
- поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
- определяемых другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;
- поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется без учета срока передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов из МФЦ в администрацию муниципального образования город Новотроицк.
Не предусмотрено
Получателями муниципальной услуги являются юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели либо их уполномоченные представители, заинтересованные в получении в аренду без проведения торгов муниципальных нежилых помещений.
Для рассмотрения вопроса о заключении договора аренды без проведения торгов Заявитель подает:
1. Заявление содержащее:
а) для юридических лиц - фирменное наименование (наименование) с указанием на организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о руководителе Заявителя); - для индивидуальных предпринимателей, физических лиц - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (преимущественного пребывания), номер контактного телефона Заявителя;
б) указание на нежилое муниципальное помещение, в отношении которого подается заявление;
в) предполагаемый срок использования нежилого муниципального помещения;
г) цель использования нежилого муниципального помещения;
д) обоснование возможности предоставления нежилого муниципального помещения без проведения торгов;
е) иные сведения по усмотрению Заявителя.
2. Доверенность (от юридического лица – выданная юридическим лицом, от физического лица – нотариальная) (копия) ИЛИ приказ (постановление, решение) о назначении руководителя или выписка ЕГРЮЛ (в случае обращения руководителя) (копия) (в случае обращения представителя)
Для рассмотрения вопроса о заключении договора аренды без проведения торгов, без предварительного согласия УФАС в случаях:
1.Заключения договора аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, при предоставлении указанного права на такое имущество:
- на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
- некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
- адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
- медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;
- для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;
- лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
- при предоставлении муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Закона о защите конкуренции;
- лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;
- на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанного права на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
- взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются УФАС;
- правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;
- являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество.
2. Предоставления муниципальной преференции, в порядке, установленном главой 5 Закона о защите конкуренции, на основании правовых актов органа местного самоуправления исключительно в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Заявитель подает:
1.Заявление;
2. Для физических лиц:
– копия документа, удостоверяющего личность;
для индивидуального предпринимателя:
- копия документа, удостоверяющего личность; по собственной инициативе индивидуальный предприниматель может предоставить копию документа, подтверждающего факт внесения записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
для юридического лица:
– копии учредительных документов; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя либо представителя юридического лица; по собственной инициативе юридическое лицо может предоставить копию документа, подтверждающего факт внесения записи о государственной регистрации юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц;
3. Документы, подтверждающие возможность предоставления нежилого муниципального помещения без проведения торгов.
4. Доверенность (от юридического лица – выданная юридическим лицом, от физического лица – нотариальная) (копия) ИЛИ приказ (постановление, решение) о назначении руководителя или выписка ЕГРЮЛ (в случае обращения руководителя) (копия) (в случае обращения представителя)
Для рассмотрения вопроса о заключении договора аренды без проведения торгов, с предварительным согласием УФАС в случаях:
1. Заключения договора аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления при предоставлении муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Закона о защите конкуренции;
2. Предоставления муниципальной преференции, в порядке, установленном главой 5 Закона о защите конкуренции, на основании правовых актов органа местного самоуправления исключительно в целях:
- развития образования и науки;
- проведения научных исследований;
- защиты окружающей среды;
- сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
- развития физической культуры и спорта;
- обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;
- производства сельскохозяйственной продукции;
- социального обеспечения населения;
- охраны труда;
- охраны здоровья граждан;
- поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
- определяемых другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;
- поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Заявитель подает:
1. Заявление;
2. Для физических лиц:
– копия документа, удостоверяющего личность;
для индивидуального предпринимателя:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- по собственной инициативе индивидуальный предприниматель может предоставить копию документа, подтверждающего факт внесения записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
для юридического лица:
– нотариально заверенные копии учредительных документов;
- копии документов, подтверждающих полномочия руководителя либо представителя юридического лица;
- по собственной инициативе юридическое лицо может предоставить копию документа, подтверждающего факт внесения записи о государственной регистрации юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц;
3. Документы, подтверждающие возможность предоставления нежилого муниципального помещения без проведения торгов;
4. Перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся Заявителем, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
5. Наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных Заявителем, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
6. Бухгалтерский баланс Заявителя, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если Заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
7. Перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу.
8. Доверенность (от юридического лица – выданная юридическим лицом, от физического лица – нотариальная) (копия) ИЛИ приказ (постановление, решение) о назначении руководителя или выписка ЕГРЮЛ (в случае обращения руководителя) (копия) (в случае обращения представителя)
Документы представляются в оригиналах и копиях, либо при не представлении оригиналов - в нотариально заверенных копиях.
В случае представления документов в оригиналах и копиях специалист МФЦ заверяет сверенные с оригиналами копии документов.
Представленные заявителями документы, выполненные не на русском языке, подлежат переводу на русский язык и заверены нотариусом.
- в заявлении не указаны сведения, содержащиеся в пункте 2.9 Административного регламента;
- к заявлению не приложены необходимые документы;
- текст документов не поддается прочтению.
- Заключение договора аренды нежилого муниципального помещения, в случае принятия решения о предоставлении в аренду без проведения торгов нежилого муниципального помещения.
- Письменное уведомление Заявителю об отказе в заключении договора аренды нежилого муниципального помещения, в случае принятия решения об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов нежилого муниципального помещения.
