Опубликовано: 1 апреля 2021г.

Уважаемые заявители!

Управление Росреестра по Оренбургской области обращает внимание, что с внедрением в Оренбургской области с 01.09.2017 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" поменялся не только порядок проведения государственной кадастровой оценки, но и порядок и сроки определения кадастровой стоимости вновь образованных объектов недвижимости и объектов недвижимости, у которых произошли изменения качественных и (или) количественных характеристик.

 Ранее, в период между государственными кадастровыми оценками, расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществлялся филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" по Оренбургской области одномоментно с датой государственного кадастрового учета (далее ГКУ), то в соответствии с Законом № 237-ФЗ кадастровая стоимость теперь определяется специально созданным ГБУ "Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области" (далее - Госкадоцентр). При этом определение кадастровой стоимости в отношении вновь образованных земельных участков и земельных участков, у которых произошли изменения качественных и (или) количественных характеристик осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня поступления из органа регистрации прав в Госкадоцентр сведений об объекте недвижимости.

Поскольку расчет кадастровой стоимости земельных участков может быть произведен Госкадоцентром лишь после принятия решения о ГКУ, то в выходных документах Росреестра по результатам данной процедуры будет временно отсутствовать актуальная кадастровая стоимость.

Учитывая изложенное, сведения о кадастровой стоимости будут включены в сведения ЕГРН после передачи данных в орган регистрации прав от Госкадоцентра в срок, установленный статьями 16 и 17 Закона № 237-ФЗ.

Дополнительно сообщаем, что ознакомиться с величиной кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащихся в ЕГРН, можно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) в сервисе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", на публичной кадастровой карте Росреестра, а также путем подачи запроса о получении кадастровой выписки о кадастровой стоимости объекта через портал Росреестра (предоставляется бесплатно).