Создано: 26 августа 2019г.
УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ!
Кадастровая палата по Оренбургской области информирует о продлении срока «дачной амнистии» и порядке регистрации индивидуальных жилых домов.
Государственный кадастровый учет и регистрация права на жилой или садовый дом, созданный на предназначенном для садоводства земельном участке, осуществляются при предоставлении технического плана, подготовленного кадастровым инженером на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости, составленной владельцем участка. В случае отсутствия в ЕГРН сведений о правах заявителя на земельный участок, необходимо приложение правоустанавливающего документа на землю.
Такой упрощенный порядок продлен Федеральным законом от 02.08.2019 № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на полтора года, до 1 марта 2021 года.
По истечении указанного срока внесение в ЕГРН сведений о садовых домах и объектах индивидуального жилищного строительства возможно исключительно в уведомительном порядке.
С 04.08.2018, уведомительный порядок действует при оформлении объектов на участках под жилищное строительство, личное подсобное хозяйство. Для регистрации права на жилой дом, нужно:
- Направить уведомление в орган местного самоуправления о начале строительства с приложением проекта будущего дома.
- Получить из администрации уведомление о соответствии параметров планируемого объекта градостроительным требованиям.
- После того как дом будет достроен, необходимо направить уведомление об окончании строительства. К этому документу прикладывается технический план дома, заказанный у кадастрового инженера за денежное вознаграждение.
- Администрация самостоятельно (или заявитель через МФЦ) подает документы на регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости в Росреестр. Прикладывается весь пакет документов (на земельный участок, на дом, квитанция об уплате госпошлины и технический план).
По результатам рассмотрения выдаются документы, подтверждающие регистрацию права собственности на дом.
