Создано: 10 июля 2018г.

Кадастровый номер объекта поможет получить сведения о недвижимости

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Обычно кадастровый номер состоит из 12 и более цифр (за исключением кадастровых номеров объектов, расположенных на территории более одного кадастрового округа) и представляет собой набор цифр и знаков, напоминающий цифровой код.

Кадастровый номер всегда проставляется в верхней части выписок из Единого государственного реестра недвижимости.

Структура кадастрового номера представляет собой набор цифр, соединённых попарно и группами, разделёнными двоеточиями. Например - 56:44:0101001:1.

Двенадцать цифр – стандарт, в который укладывается недвижимость небольших регионов.

Восток, Северо-восточная зона страны, средний и северный Урал отличаются крупными городами, в которых не только обширные земельные массивы, но и многочисленные застройки, требующие регистрации и учёта. То же можно сказать о таких крупнейших центрах федерального значения, как Москва и Санкт-Петербург.

Соответственно, здесь шифр значительно сложнее и имеет больше знаков в четвёртом секторе.

Примечательно, что структура кадастрового номера объекта недвижимости всегда предполагает первые 2 цифры, совпадающие с номером региона расположения объекта недвижимости.

Итак, как же расшифровать кадастровый номер объекта недвижимости?

При присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.

Первые 2 цифры – номер региона (например, 56 – Оренбургская область).

Вторые 2 цифры – номер кадастрового района (например, 44 – город Оренбург).

Следующие 7 цифр – номер кадастрового квартала.

Последние цифры – порядковый номер объекта недвижимости, присвоенный в кадастровом квартале.

Закодированное таким образом число создаёт уникальную комбинацию кадастрового номера, которая не повторяется даже после снятия объекта с кадастрового учёта.

Дополнительно сообщаем, что сведения о кадастровом номере объекта недвижимости, а также другую интересующую Вас информацию можно узнать на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), используя сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» раздела «Электронные услуги и сервисы», а также в разделе «Публичная кадастровая карта».