Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области

Административный регламент предоставления государственной услуги

Портал Госуслуг

5 рабочих дней со дня регистрации заявления в министерстве

Не предусмотрено

1. Физические лица;
2. Юридические лица.

Интересы заявителей могут представлять их уполномоченные представители, полномочия которых должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии                с требованиями законодательства Российской Федерации.

1) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя);

4) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом от 02 ноября 2023 года  № 509-ФЗ «Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 509-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не осуществляются (в случае представления заявления о внесении изменений заявитель представляет технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с частью 5.1 статьи 55 ГрК РФ для устранения причин приостановления (отказа) в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав);

5) договор (договоры), заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места (в случае, если заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявление о внесении изменений содержит согласие, указанное в пункте 2 части 3.6 статьи 55 ГрК РФ);

6) документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным в подпункте «д» пункта 2.9.1 договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные частью 3.8 статьи 55 ГрК РФ объекты (в случае, если заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявление о внесении изменений содержит согласие, указанное в пункте 2 части 3.6 статьи 55 ГрК РФ).

Заявитель вправе представить самостоятельно:

7) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

8) разрешение на строительство;

9) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

10) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

11) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации), заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 ГрК РФ;

12) сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем).

Документы, указанные в подпунктах 7, 9, 10, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

1. заявление о предоставлении государственной услуги представлено в орган исполнительной власти, в полномочия которого не входит предоставление услуги;
2. неполное заполнение полей в форме заявления о предоставлении государственной услуги;
3. непредставление следующих документов:
   • заявление о предоставлении государственной услуги по форме;
   • документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя;
   • документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя);
4. представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);
5. представленные документы содержат подчистки и исправления текста

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
2. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Пять рабочих дней со дня регистрации заявления в Министерстве

Не предусмотрено

1. Физические лица;
2. Юридические лица.

Интересы заявителей могут представлять их уполномоченные представители, полномочия которых должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1. заявление о выдаче дубликата по форме;
2. документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя;
3. документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя)

1. заявление о предоставлении государственной услуги представлено в орган исполнительной власти, в полномочия которого не входит предоставление услуги;
2. неполное заполнение полей в форме заявления о предоставлении государственной услуги;
3. непредставление следующих документов:
   • заявление о предоставлении государственной услуги по форме;
   • документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя;
   • документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя);
4. представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);
5. представленные документы содержат подчистки и исправления текста

1. Дубликат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
2. Решение об отказе в выдаче дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

5 рабочих дней со дня регистрации заявления в Министерстве

Не предусмотрено

1. Физические лица;
2. Юридические лица.

Интересы заявителей могут представлять их уполномоченные представители, полномочия которых должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1. заявление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по форме;
2. документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя;
3. документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя).

Заявитель вправе представить самостоятельно:

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 4-12 подуслуги 1, в которые внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с частью 5.1 статьи 55 ГрК РФ (за исключением ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом № 509-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не осуществляются).

1. заявление о предоставлении государственной услуги представлено в орган исполнительной власти, в полномочия которого не входит предоставление услуги;
2. неполное заполнение полей в форме заявления о предоставлении государственной услуги;
3. непредставление следующих документов:
   • заявление о предоставлении государственной услуги по форме;
   • документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя;
   • документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя);
4. представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);
5. представленные документы содержат подчистки и исправления текста

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с внесенными изменениями;
2. Решение об отказе во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатации

5 рабочих дней со дня регистрации заявления в Министерстве

Не предусмотрено

1. Физические лица;
2. Юридические лица.

Интересы заявителей могут представлять их уполномоченные представители, полномочия которых должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1. заявление об исправлении опечаток и ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию по форме;
2. документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя;
3. документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя)

1. заявление о предоставлении государственной услуги представлено в орган исполнительной власти, в полномочия которого не входит предоставление услуги;
2. неполное заполнение полей в форме заявления о предоставлении государственной услуги;
3. непредставление следующих документов:
   • заявление о предоставлении государственной услуги по форме;
   • документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя;
   • документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя);
4. представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);
5. представленные документы содержат подчистки и исправления текста

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с исправленными опечатками и ошибками;
2. Решение об отказе во внесении исправлений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию